¿Qué es un Condominio?

Son inmuebles donde coexisten bienes que son de toda la comunidad y bienes que son de cada propietario en forma exclusiva.

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¿Qué es el Conservador de Bienes Raíces?

El Conservador de Bienes Raíces es un auxiliar de la administración de justicia que tiene por función llevar...

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Gastos Operacionales

Cada vez que una persona toma un crédito hipotecario para financiar la compraventa de una vivienda, el Banco o la respectiva...

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Alzamiento de Hipoteca

La gran mayoría de las propiedades se encuentran hipotecadas, es decir dadas en garantía en favor de un banco o institución...

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Declaración de un bien familiar

La Ley 19335, publicada en el Diario Oficial de 23 de septiembre de 1994, modificó el Código Civil chileno...

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Las instrucciones al notario

Aun cuando no están establecidas en nuestra legislación, la gran mayoría de las compraventas de bienes raíces las...

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¿Qué son los cobros suplementarios de contribuciones?

Los cobros suplementarios corresponden a las mayores contribuciones o diferencias de...

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El derecho de uso y goce exclusivo en los condominios

Por regla general, en los condominios, sean de edificios de departamentos, oficinas o casas, los...

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Prestamos e Hipotecas

Como todos sabemos, los bienes raíces o inmuebles tienen un alto valor, por lo cual la gran mayoría de los compradores no pagan el...

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Contrato de seguro

Es un contrato en virtud del cual un asegurador se obliga a asumir un riesgo por un tiempo determinado y como contrapartida un...

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¿Cuáles son los pasos legales que debe seguir un corredor de propiedades en una operación de compraventa?

¿Cuáles son los pasos legales que debe seguir un corredor de propiedades en una operación de compraventa? La actividad del corretaje de propiedades...

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Gastos Comunes

Como señalamos en un artículo anterior, los bienes comunes son aquellos bienes que forman parte de un condominio y que pertenecen a...

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El regimen de copropiedad inmobiliaria

Lo normal es que un bien sea de una sola persona, lo excepcional es que un bien sea de dos o más personas. En...

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Compra de un bien raíz en verde

Compra de un bien raíz en verde Comprar en verde significa que un particular promete comprar una vivienda, un local comercial o una oficina que está...

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Mutuo hipotecario

Antes de analizar el mutuo hipotecario debemos saber que es el contrato de mutuo...

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La partición de bienes

En los dos últimos artículos, vimos la sucesión por causa de muerte y la posesión efectiva de la herencia. Resta por analizar...

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¿Qué es la posesión efectiva de la herencia?

Cuando una persona fallece se produce el traspaso de su patrimonio a sus herederos. No obstante, para que...

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¿Qué es la sucesión por causa de muerte?

La sucesión por causa de muerte consiste en la traspaso del patrimonio de una persona a sus herederos o legatarios como consecuencia de...

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Ley de Calidad de la Construcción

Se denomina Ley de Calidad de la Construcción a las modificaciones que el año 1996 y posteriormente el año 2005...

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¿Qué es la promesa de compraventa?

Cuando se desea firmar un contrato y faltan algunos requisitos para poder materializarlo, es conveniente que las partes dejen por escrito lo pactado y celebren...

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¿Qué es el estudio de títulos?

Cada vez que se compra o se vende un bien raíz hay un tema central del cual todos hemos oído hablar pero se sabe ...

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¿Qué es el derecho de dominio?

De acuerdo a nuestro Código Civil el derecho de dominio, que se llama también propiedad, es un derecho real sobre una cosa corporal...

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¿Qué es la hipoteca?

En el derecho chileno existen garantías personales y garantías reales. Entre las primeras están el aval, la fianza y la codeuda...

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¿Qué es el Conservador de Bienes Raíces?

El Conservador de Bienes Raíces es un auxiliar de la administración de justicia que tiene por función llevar...

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¿Qué significa comprar un bien raíz en verde?

Comprar en verde quiere decir prometer comprar una vivienda, un local comercial o una oficina que se...

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¿ Cuáles son los plazos involucrados en la compraventa de una casa ?

Los plazos que se aplican son distintos según sea el caso de que se trate; por...

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¿Qué debemos hacer?

Falleció mi marido, tengo 3 hijos mayores de 18 años. Tenemos una casa a nombre de él con deuda hipotecaria y deseamos venderla. ...

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Regímenes matrimoniales

Son inmuebles donde coexisten bienes que son de toda la comunidad y bienes que son de cada propietario en forma exclusiva...

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¿ Que es la sociedad conyugal ?

En Chile existen tres diferentes regímenes matrimoniales, que son la sociedad conyugal, la separación total de bienes...

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¿Qué son los gastos operacionales?

Cada vez que una persona toma un crédito hipotecario para financiar la compraventa de una vivienda, el Banco o la...

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¿Qué son las contribuciones de bienes raíces y cuando se pagan?

Las contribuciones son un impuesto que afecta a los bienes raíces, inmuebles o propiedades. Constituyen el denominado impuesto...

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¿Estoy obligado a pagar los gastos comunes?

Los gastos comunes son aquellos que por efectuarse en beneficio de la comunidad, deben ser soportados por....

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¿Como se tramita la posesión efectiva de una herencia?

Antes que nada debemos distinguir si se trata de una herencia testada o intestada. Es testada aquella que cuenta con...

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¿Qué es un estudio de títulos?

Cada vez que se vende una casa o un departamento, el abogado del comprador debe revisar todos los antecedentes...

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¿Qué significa que un bien sea declarado bien familiar?

La Ley dispone que existiendo un matrimonio el inmueble de dominio de cualquiera de los cónyuges (marido o mujer) que constituya...

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